Oplysningspligt

Man har som sælger en loyal oplysningspligt om forhold ved ejendommen som sælger kender til eller burde kende til, som vurderes at være væsentlige for køber og som sælger antager køber ikke er bekendt med. Det er derfor vigtigt at alle kendte forhold om evt. fejl og mangler ved ejendommen som sælger er bekendt med oplyses til køber, idet sælger vil være ansvarlig for skader, mangler eller ulovlige installationer som sælger har været bekendt med, men som ikke er oplyst til køber.

Køber har tillige en undersøgelsespligt, det er dog generelt lettere for sælger at huske at oplyse om ejendommens fejl end det er for køber at spørge ind til alle muligheder for fejl og mangler i ejendommen, hvorfor sælgers oplysningspligt vægtes i større grad end købers undersøgelsespligt.