Videnscenter
Tilstandsrapport: Alt du skal vide
Når du køber eller sælger en ejendom, skal du vide, hvilke eventuelle skader der er på den. Disse vil fremgå af en tilstandsrapport, der af gode grunde også kaldes en skadesrapport. Som køber vil det kunne have en effekt på prisen af ejendommen — for hvis du skal se frem til at bruge mange penge …
forældrekøb – alt du skal vide om regler og fordele!
Forældrekøb er, når forældre køber en bolig og udlejer den til deres børn. Det vil oftest være ejerlejligheder og andelslejligheder, som forældrene køber. Du vil som forælder typisk overveje et forældrekøb i forbindelse med dit barns studiestart. På den måde er dit barn sikret tag over hovedet under uddannelsen — uden at skulle betale tusindvis …
forældrekøb – alt du skal vide om regler og fordele! Læs videre »
Hvad er en købsaftale?
En købsaftale er en kontrakt mellem køber og sælger, der beskriver vilkårene og betingelserne forud for salg af fast ejendom. Købsaftalen danner grundlag for skødet, som er det endelige dokument for ejerskabet over fast ejendom. Formålet med en købsaftale er, at der efter aftalens indgåelse ikke kan opstå usikkerhed om, hvilket grundlag handlen er indgået …
Hvad er berigtigelse?
Hvad er berigtigelse? Berigtigelse er fuldendelsen af en ejendomshandel mellem køber og sælger. Før berigtigelsen finder sted, er køber og sælger blevet enige om en købsaftale. Herefter skal der udarbejdes et officielt dokument til køber — et såkaldt adkomstdokument eller skøde. Skødet sikrer købers ejerrettigheder over ejendommen, og sikrer også, at sælger får betalt det …
Hvad er et pantebrev?
Et pantebrev er et lån, som du kan få tilbudt mod sikkerhed i din faste ejendom. Når du låner penge med et pantebrev, bliver långiver (fx banken) panthaver. Det vil sige, at hvis du ikke formår at afdrage på lånet som aftalt, kan panthaver sætte din ejendom på tvangsauktion. Dermed kan långiver sælge din ejendom …
Hvad er tinglysningsafgiften?
Tinglysningsafgift er en bestemt pris, du skal betale til staten, når du som køber overtager fast ejendom. Når du overtager fast ejendom, skal der nemlig udarbejdes et skøde, der beviser din ejendomsret — dette kaldes også “berigtigelse”. Før dit skøde er gyldigt, skal du have det registreret i det offentlige “tinglysningssystem” — altså et offentligt …
Formålet med videnscenteret er at forbedre livskvaliteten for alle ved at klæde jer godt på inden jeres næste boligkøb eller boligsalg.