Købermægler

Købermægler. En ejendomsmægler kan repræsentere en køber eller en sælger ved handel af fast ejendom. Ejendomsmægleren må dog aldrig repræsentere begge parter i handlen. Derfor er der oftest såvel en sælgermægler til at rådgive sælger i handlen og en købermægler til at rådgive køberen i handlen. Såfremt handlen er formidlet gennem en ejendomsmægler vil denne ejendomsmægler være sælgers rådgiver i handlen. Derfor vil køber således have brug for en købersmægler til at guide ham/hende igennem de juridiske vilkår i handlen. Der skal også tages hånd om den efterfølgende dokumenthåndtering med tinglysning af skøde samt andre praktiske foranstaltninger. Der skal sikres at alle vilkår i handlen er opfyldt inden nøglen til ejendommen overdrages.

Fordele ved at bruge en købermægler

Sørg for at vælge en uvildig købermægler. Med uvildig menes en der ikke har økonomiske interesser i f.eks. banker og modparter men kun arbejder med dine interesser for øje. Vær opmærksom på at nogen udbydere af køberrådgivning i f.eks. den lokale by kan have tætte bånd med modparten. Der kan således være tvivl om man kan siges at være 100% upartisk hvis man er afhængig af at få sendt nye kunder i fremtiden. Hvis der er denne forbindelse – kan din rådgiver måske tænkes ikke at være “for besværlig” overfor modparten idet denne er afhængig af et fremtidigt samarbejde.