Mange forældre ønsker at hjælpe deres børn med bolig og det er derfor af stor vigtighed at der ikke opstår kedelige overraskelser senere hen.
Din-Bolighandel kan hjælpe Jer med at juridisk gennemgå de typisk mange hundredvis af sider en bolighandel består af samt belyse de vigtigste problemstillinger i forbindelse med et forældrekøb. Vi er med fra start til slut i købet og sikrer Jer og Jeres barn bedst muligt. Nederst på siden kan læses mere om forældrekøbets fordele, ulemper og vigtige huskere.
Annullering af handlen
Det er vigtigt I får indsat et rådgiverforbehold inden i underskriver købsaftalen for vores godkendelse af handlen i sin helhed – det betyder at hvis vi finder noget kan vi annullere handlen for Jer uden omkostninger. Hvis handlen annulleres, får I 2. handel gratis!
Personlig køberrådgiver fra start til slut
Vi sørger for at tage dialogen med mægleren og de relevante banker i handlen. Hos os får i en personlig rådgiver som er med Jer fra start til slut, dvs. ingen sekretærer eller receptionister – blot én person som i har et direkte nr. til. Din-Bolighandel er endvidere vurderet som nr. 1 boligrådgiver på Trust Pilot i mere end 4 år (Maj 2022).
Forældrekøbspakken indeholder:
- Gennemgang og analyse af købsaftale samt ejendommens dokumenter
- Udarbejdelse af forbeholds-/godkendelsesskrivelse til sælgers ejendomsmægler
- Skøde
- Løbende korrespondance med sælgers ejendomsmægler samt dit og sælgers pengeinstitut
- Refusionsopgørelse
- Afslutning af handlen
For i alt kr. 4.895,- inkl. moms.
(Der er tillæg på 1.500 for rådgivning vedr. landbrug, projektkøb, ideel anpart og køb udenom ejendomsmægler)
Vigtigt om forældrekøb
- Man kan blive beskattet på 3 forskellige måder af lejeindtægterne - husk altid at vende med en revisor hvad der er mest optimalt for Jer ift. Jeres situation
- Hvis i indgår en lejekontrakt med Jeres barn - så kan barnet søge boligsikring med stor sandsynlighed
- Skattemæssige fordele ved salg såfremt boligpriserne stiger, omvendt en risiko for tab hvis boligpriserne falder
- Administrativ opgave ift. regnskab for boligen
- Ved salg af boligen gælder særlige skatteregler som bør gennemgås med en revisor
Anden type handel end forældrekøb?
Så kan du læse mere om juridisk køberrådgivning.