Skrevet af Tanja Bjerggaard, Ejendomsmægler, MDE
Udgivet: | Sidst opdateret:
Mange forældre ønsker at hjælpe deres børn med bolig og det er derfor af stor vigtighed at der ikke opstår kedelige overraskelser senere hen.
Din-Bolighandel kan hjælpe Jer med at juridisk gennemgå de typisk mange hundredvis af sider en bolighandel består af samt belyse de vigtigste problemstillinger i forbindelse med et forældrekøb. Vi er med fra start til slut i købet og sikrer Jer og Jeres barn bedst muligt. Nederst på siden kan læses mere om forældrekøbets fordele, ulemper og vigtige huskere.
Annullering af handlen
Det er vigtigt I får indsat et rådgiverforbehold inden i underskriver købsaftalen for vores godkendelse af handlen i sin helhed – det betyder at hvis vi finder noget kan vi annullere handlen for Jer uden omkostninger.
Personlig køberrådgiver fra start til slut
Vi sørger for at tage dialogen med mægleren og de relevante banker i handlen. Hos os får i en personlig rådgiver som er med Jer fra start til slut, dvs. ingen sekretærer eller receptionister – blot én person som i har et direkte nr. til. Din-Bolighandel er endvidere vurderet som nr. 1 boligrådgiver på Trust Pilot i mere end 4 år i perioden 2018-2023 og blandt de absolut bedste stadigvæk i 2025.
Forældrekøbspakken indeholder:
- Gennemgang og analyse af købsaftale samt ejendommens dokumenter
- Udarbejdelse af forbeholds-/godkendelsesskrivelse til sælgers ejendomsmægler
- Skøde
- Løbende korrespondance med sælgers ejendomsmægler samt dit og sælgers pengeinstitut
- Refusionsopgørelse
- Afslutning af handlen
For i alt kr. 8.995,- inkl. moms.
(Der er tillæg på 1.500 for rådgivning vedr. landbrug, projektkøb, ideel anpart og køb udenom ejendomsmægler)
Vigtigt om forældrekøb
- Man kan blive beskattet på 3 forskellige måder af lejeindtægterne - husk altid at vende med en revisor hvad der er mest optimalt for Jer ift. Jeres situation
- Hvis i indgår en lejekontrakt med Jeres barn - så kan barnet søge boligsikring med stor sandsynlighed
- Skattemæssige fordele ved salg såfremt boligpriserne stiger, omvendt en risiko for tab hvis boligpriserne falder
- Administrativ opgave ift. regnskab for boligen
- Ved salg af boligen gælder særlige skatteregler som bør gennemgås med en revisor
Anden type handel end forældrekøb?
Så kan du læse mere om juridisk køberrådgivning.