Hvor mange sommerhuse er der i Danmark? (Statistik & fakta 2024)

Skrevet af Tanja Bjerggaard, Ejendomsmægler, MDE

Udgivet: november 4, 2024 | Sidst opdateret: maj 7, 2025

Danmark er et fantastisk sted at eje et sommerhus, især på grund af de lange og smukke kyststrækninger, som Danmarks mange sommerhuse vidner om. Men hvor mange sommerhuse findes der egentlig i Danmark, og hvor er de fleste placeret? Dyk ned i svarene herunder.

Hvor mange sommerhuse er der i Danmark?

I Danmark kan vi prale af et imponerende antal sommerhuse, der i 2024 når op på 223.118 sommerhuse, hvilket markerer det højeste antal nogensinde. Denne rekord afspejler en stabil vækst i antallet af sommerhuse gennem årene. Til sammenligning var der i 2023 registreret 222.066 sommerhuse, mens tallet for 2020 var 221.024 sommerhuse. Denne kontinuerlige stigning over de seneste år understreger den vedvarende interesse for sommerhuse i Danmark.

Sommerhusmarkedet udgør en væsentlig del af den danske boligmasse, og det er bemærkelsesværdigt, at cirka hver 20. dansker ejer et sommerhus. Dette vidner om den stærke tilknytning, mange danskere har til fritidsboliger, og den betydelige rolle, sommerhuse spiller i danskernes livsstil. Udover de mange ejere har en stor del af befolkningen også adgang til et sommerhus, hvilket gør dem til en integreret del af den danske kultur og fritid.

Antal sommerhuse i Danmark (2024):

• 223.118 sommerhuse i Danmark i 2024
• Procentvis stigning af antal sommerhuse i Danmark på lidt over 1% fra 2023 til 2024
• Cirka hver 20. dansker ejer et sommerhus

Læs også: Køberrådgivning sommerhus: Få hjælp til at købe et sommerhus

Antal fritidshuse gennem de seneste 10 år

Herunder kan du se en tabel over udviklingen i antallet af fritidshuse/sommerhuse gennem de seneste 10 år. (Kilde: Danmarks statistik)

Hvor mange lejer et sommerhus i Danmark?

Udover de mange danskere, der ejer et sommerhus i landet, er der også mange, som vælger at leje et sommerhus i Danmark. 

I 2023 blev der registreret 22.937.262 overnatninger i udlejede sommerhuse, hvilket gør denne overnatningsform til den mest populære blandt turister. Særligt tyske turister er ivrige efter at opleve den danske kystidyl og står for cirka to ud af tre overnatninger i feriehuse udlejet gennem bureauer.

Sommerhuse er ikke helårsboliger, hvilket gør det oplagt for mange ejere at leje dem ud, når de ikke selv benytter dem. Dette skaber en attraktiv mulighed for ejere at få en ekstra indtægt, mens lejere kan nyde en ferie i naturskønne omgivelser.

Antal overnatninger i lejede sommerhuse i Danmark (2023*):

• 22.937.262 overnatninger i udlejede feriehuse (2023)
• Tyske gæster står normalt for to ud af tre af overnatninger i feriehuse
• * Statistikken for 2024 vil først være tilgængelig efter årets afslutning, men tendensen viser en fortsat stor interesse for at leje sommerhuse i Danmark.

Udlejning af feriehuse på månedsbasis (2022-2024)

Her ses en statistik over antallet af overnatninger i et lejet feriehus på en månedsbasis. Denne statistik omfatter alle feriehusudlejere med mindst 25 tilgængelige huse og dækker perioden fra september 2022 til august 2024. Private udlejninger er ikke inkluderet i denne opgørelse. (Kilde: Danmarks Statistik)

Udover bureauudlejninger er der også mange private udlejninger, som ofte ikke indgår i den officielle statistik.

Hvor i Danmark er sommerhusene placeret?

Sommerhusene i Danmark er primært placeret tæt på kysten, hvilket gør dem særligt attraktive for dem, der søger naturskønne omgivelser. Områder som Nordsjælland, Sjællands Odde, den jyske vestkyst, Syddjurs, Falster og Bornholm er populære destinationer for sommerhuskøbere, hvor de største koncentrationer findes i kommunerne Odsherred, Gribskov, Ringkøbing-Skjern og Syddjurs.

I modsætning hertil er der ingen sommerhuse registreret i kommunerne Frederiksberg, Glostrup og Albertslund, og kun meget få er registreret i Odense og Københavns Kommune.

De 10 kommuner med flest sommerhuse (2024)

(Antal afrundet til nærmeste 100) Kilde: Danmarks statistik

Danmarkskort der viser andelen af sommerhuse i forhold til helårshuse

Dette Danmarkskort giver et overblik over, hvor stor andelen af sommerhuse i forhold til helårsboliger er i landet. Man kan ud fra kortet desuden også få en fornemmelse af, hvor i landet de danske sommerhuse er placeret. (Kilde: Danmarks statistik)

Vest- og Sydsjælland har den højeste andel af sommerhuse i forhold til helårshuse, med knap 27%, mens Nordsjælland ligger tæt på med 26%. På Sjælland udgør sommerhuse generelt omkring 20% af boligmassen.

På kommuneniveau skiller Fanø Kommune sig ud med en bemærkelsesværdig andel på 74% sommerhuse i forhold til det samlede antal huse, hvilket overgår selv de sjællandske områder.

FAQ om sommerhuse i Danmark

1. Hvor mange sommerhuse er der i Danmark i 2024?

I 2024 er der i alt 223.118 sommerhuse i Danmark, hvilket inkluderer både traditionelle sommerhuse og kolonihavehuse. Dette tal repræsenterer en fortsat vækst i antallet af fritidsboliger, hvilket afspejler danskernes store interesse for at eje et fristed væk fra hverdagens travlhed. Sommerhusene spiller en central rolle i danskernes livsstil, hvor mange søger ro og naturoplevelser.

2. Hvilken dansk kommune har flest sommerhuse?

Odsherred kommune har den største koncentration af sommerhuse i Danmark, med i alt 24.200 sommerhuse. Denne kommune er kendt for sine naturskønne omgivelser og attraktive kyststrækninger, hvilket gør den til et populært valg for sommerhusejere. Odsherred tilbyder en unik kombination af smukke landskaber og nærhed til vandet, hvilket tiltrækker både danske og udenlandske købere.

3. Hvor i landet ligger de danske sommerhuse?

De danske sommerhuse er primært placeret langs landets kyststrækninger, hvilket gør dem særligt attraktive for dem, der ønsker at nyde havets nærhed. Med en stor del af Danmark beliggende ud til kysten, er der en tydelig tendens til, at sommerhusene er spredt langs hele landets kystlinje. Dette giver ejere mulighed for at vælge mellem forskellige naturskønne områder, fra de vilde vestkyster til de mere rolige østlige strande. Dansk kyst er meget efterspurgt.

4. Hvor mange lejer et sommerhus i Danmark?

I 2023 blev der registreret næsten 23 millioner overnatninger i udlejede feriehuse, hvilket understreger den store efterspørgsel efter sommerhusudlejning. Denne popularitet gør det attraktivt for sommerhusejere at udleje deres ejendomme, da det giver en mulighed for at generere en betydelig indtægt. Lejemarkedet for sommerhuse er en vigtig del af dansk turisme, der tiltrækker både lokale og internationale gæster, der ønsker at opleve den danske natur og kultur.

5. Hvad koster et sommerhus i Danmark?

I 2024 har sommerhuspriserne i Danmark nået deres højeste niveau nogensinde, med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 22.414 kr. Dette betyder, at prisen for et gennemsnitligt sommerhus på 90 kvadratmeter var omkring 2 millioner kr. (Kilde: Videncenteret Bolius)

De 10 dyreste sommerhuskommuner i Danmark (2024):

De 10 billigste sommerhuskommuner i Danmark (2024):

6. Hvem må eje sommerhus i Danmark?

For at købe sommerhus i Danmark skal man have fast bopæl i landet og have boet der i mindst 5 år. Personer, der ikke opfylder disse krav, kan ikke købe sommerhus uden særlig tilladelse. Udlændinge skal derfor have en særlig tilladelse for at få lov til at købe sommerhus i Danmark.