Skrevet af Tanja Bjerggaard, Ejendomsmægler, MDE
Udgivet: | Sidst opdateret:
Søger du byggesagkyndig Køberrådgivning? Hos Din-Bolighandel har vi bred erfaring og ekspertise, og sidder vi klar til at hjælpe dig trygt gennem dit boligkøb.
Hvad vil det sige at være byggesagkyndig?
Byggesagkyndig er en betegnelse for en person, som har en byggeteknisk uddannelse og samtidig er beskikket af Sikkerhedsstyrelsen. En byggesagkyndig fører tilsyn af ejendomme ved bolighandler, byggeprojekter eller renoveringer.
For at blive byggesagkyndig skal man have en relevant uddannelse. Det kan blandt andet være at man er uddannet ingeniør eller bygningskonstruktør. En byggesagkyndig beskæftiger sig med en række forskellige ting, herunder udarbejdelsen af el-rapporter og energimærker. Mange vælger dog primært at bruge en byggesagkyndig til at udarbejde tilstandsrapporten, eller til at gennemgå ejendommen for at tjekke om tilstandsrapporten er retvisende.
Hvad er en tilstandsrapport?
En tilstandsrapport er et dokument, der beskriver eventuelle synlige fejl og mangler ved en bolig. Den beskriver også, om der er forhold, der kan være til gene i fremtiden. Rapporten gør derved både køber og sælger klogere på ejendommens stand. Tilstandsrapporten kan kun laves af en uvildig beskikket byggesagkyndig, og bliver udarbejdet efter særlige regler.
Det er frivilligt, om man vil have lavet en tilstandsrapport. Ofte vælger sælger dog at få den lavet, da det er til fordel for både sælger selv og for køber. Ved at have en tilstandsrapport slipper sælger nemlig for ansvaret for eventuelt at skulle betale erstatningskrav efter handlen for skjulte fejl og mangler, hvis der samtidig tilbydes at betale halvdelen af en ejerskifteforsikring. Samtidig giver tilstandsrapporten et overblik over boligens kvalitet og stand, hvilket kan være afgørende for købers valg om at købe ejendommen. Det gør desuden køber opmærksom på eventuelle fejl og mangler, som kræver ekstraordinære forsikringer.
Læs mere om tilstandsrapporter her.
Få en byggeteknisk gennemgang
Hos Din-Bolighandel tilbyder vi byggeteknisk gennemgang af boliger i samarbejde med Botjek. Sammen vil I gennemgå tilstandsrapporten, så du kan få et bedre overblik over boligens tilstand. Desuden vil ejendommen blive fysisk gennemgået, så du kan blive klogere på, hvor alvorlige de eventuelle fejl og mangler er. Du vil samtidig få et overblik over eventuelle fremtidige investeringer, der skal til for at forbedre og vedligeholde ejendommens tilstand.
Vi ved, at der er mange bolde i luften ved en bolighandel. Med en byggeteknisk gennemgang kan du få ro i sindet og sikre dig, at du har et bredt overblik over ejendommens tilstand, før du køber. Botjek tilbyder professionel hjælp og rådgivning, så du kan få svar på eventuelle spørgsmål og blive klogere på dit boligkøb.
Læs mere om en byggeteknisk gennemgang hos Din-Bolighandel her.
Fordelene ved byggesagkyndig køberrådgivning
Der er mange gode grunde til at vælge byggesagkyndig køberrådgivning. Det kan nemlig give dig:
- En grundig gennemgang af boligen: Når du søger rådgivning hos en byggesagkyndig, kan du være sikker på, at få professionel hjælp fra erfarne fagfolk. Du vil få hjælp til at gennemgå ejendommen, så du bliver opmærksom på tilstanden og på eventuelle fejl og mangler.
- Et bredt overblik: At købe en bolig er en stor beslutning. Før du vælger at tage skridtet og underskrive købsaftalen, er det derfor vigtigt at du har et bredt overblik over boligens tilstand. På den måde er du bedre klædt på til at købe bolig.
- Ro i maven: Få ro i maven med byggesagkyndig køberrådgivning. På den måde slipper du for de uventede omkostninger, der kan opstå i forbindelse med en boligs fejl og mangler.
- Svar på eventuelle spørgsmål eller bekymringer: En byggesagkyndig køberrådgiver står klar til at svare på dine spørgsmål, og hjælpe dig med at afklare eventuelle bekymringer om boligens stand.
Læs mere om byggesagkyndig køberrådgivning her.
Hvad koster byggesagkyndig køberrådgivning?
Hos Din-Bolighandel tilbyder vi byggesagkyndig køberrådgivning til en fordelagtig pris på 3500 kr. inklusiv moms igennem Botjek. Der er som standard afsat to timer til rådgivningen, som omfatter følgende:
- En fysisk gennemgang af ejendommen (op til 300 m2).
- Mundtlig gennemgang af bemærkninger fundet ved gennemgangen, og en vurdering af omkostninger til udbedring.
- Byggeteknisk rådgivning om forventet vedligehold, så du får indblik i fremtidige omkostninger.
- Mundtlig gennemgang af tilstandsrapporten og energimærke.
Få byggesagkyndig køberrådgivning hos Din-Bolighandel
Få byggesagkyndig køberrådgivning gennem Din-Bolighandel udført af Botjek, og bliv godt klædt på til dit boligkøb. Vi hjælper dig med at blive klogere på din drømmebolig, så du kan få et overblik og komme trygt igennem handlen.
Kontakt os allerede i dag, og bliv klogere på hvordan vi kan hjælpe dig.
