Den faste tinglysningsafgift
Tinglysningsafgiften er den afgift du som køber eller sælger betaler Staten for at få tinglyst et skøde for din ejendom. Det kan også være et pantebrev eller en servitut i ejendommen. Alle tinglysninger har en fast afgift til staten på kr. 1.850,- pånær tinglysning af pant som for nyligt er ændret til 1.825 kr.
Den variable tinglysningsafgift
Herudover tillægges en variabel afgift ved tinglysning af skøde på 0,6 % af den offentlige ejendomsvurdering eller købesummen (som hovedregel dog kun købesummen), alt efter hvilken der er højest, oprundet til de nærmeste 100 og 1,45% af hovedstolen (tidligere 1,5%), oprundet til nærmeste 100, for pantebreve. Den faste afgift for pantebreve er kr. 1.825.
Tinglysningsafgift ved forskellige handelstyper
Her kommer forskellige eksempler på hvordan afgiften bregnes ud fra hvilken handelstype der er tale om. Listen er ikke udtømmende.
Ved en almindelig fri handel af en ejerbolig (villa, lejlighed, rækkehus, grund, mv.) vil afgiften blive beregnet som 0,6% af købesummen tillagt den faste afgift på 1.850. Ved familiehandler og handler mellem andre nærtstående vil man også betale den fasteafgift på 1.850 tillagt 0,6% af det højeste af 80% af den offentlige vurdering og købesummen (85% hvis man ikke har fået en ny vurdering). Hvis der er tale om en erhvervsejendom eller landbrug betaler man 1.850 tillagt 0,6% af købesummen hvis det er en fri handel og den forventede handelsværdi ikke er højere end købesummen.
Hvis du vil læse om flere handelstyper så kig på dette link.
Læs mere på dette link til Tinglysningsafgiftsloven.
Skal du have hjælp til tinglysning af skøde, skødeskrivning og berigtigelse, så kontakt os via formularen på siden eller læs mere her