Erhvervsejendom / Udlejningsejendom

En erhvervsejendom vil ift. skøde og SKAT være underlagt andre regler end en almindelig boligejendom.

Den tinglysningsafgift der skal betales til staten for en erhvervsejendom, vil være kr. 1.660 i fast afgift og 0,6% af det højeste af enten seneste offentlige vurdering eller købesummen. I forbindelse med tinglysning af skøde på en erhvervsejendom / udlejningsejendom, vil man også skulle afgive flere oplysninger end ved tinglysning af en normal boligejendom, hvorfor skødet er noget mere omfattende. Det er f.eks. oplysning om ejendommen har været udlejet, omfatter at momspligt, antal af beboelseslejligheder osv.

En erhvervsejendom vil også typisk blive brugt til udlejning hvorfor Køber bør sætte sig ind i lejekontrakterne der er tilknyttet ejendommen. Rådgivning omkring lejekontrakter vil ikke være del af en normal køberrådgivningsydelse hos os.